[摘要] 2016阜新秋季互联网+房产交易会将于2016年9月22日-9月25日在市体育馆乒羽中心举办,本届房交会的主办单位是阜新市人民政府,承办单位是阜新市住房与城乡建设委员会和阜新市房地产开发企业协会,并由阜新天马广告传媒有限公司和阜新房天下网站协办。
2016阜新秋季互联网+房产交易会将于2016年9月22日-9月25日在市体育馆乒羽中心举办,本届房交会的主办单位是阜新市人民政府,承办单位是阜新市住房与城乡建设委员会和 阜新市房地产开发企业协会,并由阜新天马广告传媒有限公司和阜新房天下网站协办。
本届秋季房交会已经成为了百姓普遍关注的话题,我们房天下这几天也接了到不少咨询房交会和看房团的电话,下面小编就为大家详细介绍一下本届秋季房交会。
优惠政策
为鼓励开发企业积极参加本届盛会,本届房交会只对参展单位实施奖励政策。
(一)对168平方米以下的普通商品住房应缴契税实行全额奖励,168平方米以上(含168平方米)的非普通商品住宅实行契税50%奖励。
(二)房交会期间对成交超过两年的二手住房实行优惠政策。即:对低于168平方米的普通住房契税全额奖励;对超过168平方米(含168平方米)的非普通住房,契税奖励50%。
奖励办法
对房交会期间成交的商品房屋和二手住房实行现场成交认证制度,经认证的房屋才享受有关财政奖励政策。商品房屋现场认证时须提供购房发票、商品房网上备案表等相关手续,办理奖励手续时需提供房交会现场成交认证单及缴税证明。房交会期间现场成交认证享受财政奖励的个人,上缴契税必须在10月31日前办理,不再享受优惠政策。
可能有的人没有完全理解房交会的优惠政策及奖励办法,下面小编就给大家讲讲不容易懂得地方。
优惠政策的条是针对新房的,建筑面积168平方米是分界点,168平方米以下的住宅可以全额奖励,也就是说167.99平方米是可以全额奖励的。168平方米以上的住宅划定为非普通住宅,非普通住宅的奖励50%,也就是说168.00平方米也是50%奖励。需要注意的是,优惠政策中只提到了住宅,商业网点是不能享受房交会优惠政策的。
优惠政策的第二条是针对的二手房,前提条件是该房屋必须是距上次交易满两年的房屋,也就是刚买到手没到两年的房屋再卖是无法享受优惠政策的。二手房同样也是168平方米及以上为非普通住宅,只享受50%的奖励。
本届房交会只对参展单位实施奖励政策,但并不是所有的参展单位都可以享受奖励,必须是五证齐全可以在房交会期间开具购房发票并且可以办理房产证的楼盘,因为房交会契税奖励是需要在10月31日前先交纳契税然后过段时间才能领取奖励。提醒大家,看好房子后先到认证处去咨询下能不能认证,要是把钱交了才知道不能认证就悲剧了。
认证所需材料、流程及注意事项
新房流程:房交会开始 > 确定意向房源可以通过认证 > 开具购房发票和网签备案表 > 现场认证处认证 > 缴纳契税 > 等待领取契税奖励通知
二手房流程:房交会开始 > 二手房买卖双方签订协议 > 现场认证处认证 > 办理过户缴纳契税 >等待领取契税奖励通知
注意事项:想在房交会期间交易的二手房,需要先到阜新房产信息网//www.fxfdcw.com/二手房交易栏目中登记房源。房交会现场认证需要在过户前办理。
为方便百姓购房,本届秋季房交会将通过阜新房天下专业房地产电商平台进行网络预展,在房天下网站和手机APP对参展企业楼盘概况和房交会优惠策略等信息进行展示,让大家提前了解参展本届房交会的楼盘情况。预计9月10日前后开始房交会互联网预展,同时房天下网站将公布房交会参展单位名单和现场布置情况,敬请大家留意。近期想买房的朋友要注意了,并不是所有的阜新楼盘都参展本次房交会,没参展的楼盘是得不到房交会优惠政策的。
本届房交会将在展场外设置婚庆家居联展,为购置婚房客户提供延展服务,丰富展会内容,实现房屋与家居的一站式购物。
在房交会的现场还将开设阜新房天下直播间,为参展楼盘提供与百姓面对面解答购房问题的平台,将阜新展会的盛况传递到各地。
另外,本届房交会还在场外设立了看房直通车专区,专门停放各家楼盘准备的看房专车,为百姓看房提供便利条件。买房是人生大事,不去看看要买的房子怎么能安心?房天下网站将在本届房交会前夕组织一次大型的团购买房看房活动——阜新房天下百人看房团,目标直指房交会参展热门楼盘,购房百姓可享受看房团与房交会的双重优惠政策,并且可以先人一步购买到房交会的特价房源。
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